Het plangebied ligt op een prominente locatie aan de rand van Meerpolder en Westpolder en grenst aan de oude kern van Berkel. Kenmerkend voor de plek is het hoogteverschil tussen de Klapwijkseweg en de Klapwijksezoom.

De kern van het concept is een tweede maaiveld niveau waardoor een semi-openbaar gebied opgetild wordt tot iets boven het niveau van de Klapwijkseweg. Tussen dit dek en de Klapwijkseweg wordt een grote waterpartij gemaakt. Gekoppeld aan het dek steken zeven lamelvormige appartementen-blokken in de noord-zuid richting in het water.

Aan de noordkant wordt het dek begrensd door 3-laagse blokjes die gepositioneerd zijn tegenover de openingen tussen de lamellen. Door het verspringen van de blokken ontstaat een hoge mate van transparantie. Vanaf het dek en de woningen zijn er lange zichtlijnen op het omliggende gebied.

Anderzijds is er vanaf de Klapwijkseweg op ooghoogte een grote mate van doorzicht naar het achtergelegen gebied. Onder het dek wordt het parkeren gesitueerd dat hiermee volledig aan het zicht onttrokken wordt. In het dek zijn grote gaten aangebracht voor de lichttoetreding en de natuurlijke ventilatie.